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黃金週129萬訪港人：海景房源形成真正稀缺，預訂機制與房價動態
十月一日至七日，129萬內地旅客訪港期間，維港海景房從供給邏輯變成預訂競速。不是房源少，而是集中到同一週的訪客人數超過房源可承載量。酒店層面：入住率升至85%以上，定價權轉向供應方。預訂層面：提前90天與最後14天的房價差距達40%。
2026年10月1日
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黃金週訪港129萬人：維港海景房價漲幅何以高於淡季三倍
十月一日至七日，入境事務處預計129萬內地旅客經口岸訪港。同一週，維港海景房源形成稀缺；海景套房日價由基礎套餐14,520港元起，至淡季對比漲幅普遍超過三倍。供給端：樓盤可售單位有限；需求端：訪港旅客集中在同一週，轉換為酒店平均入住率升至八成以上。
2026年10月1日