https://www.2p.hk/zhIntelligence for substantial liveszhFri, 18 Sep 2026 23:40:45 +0000https://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-19-ri-ri-yuan157-89-shi-nian-qi-zhong-jian-wu-lihttps://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-19-ri-ri-yuan157-89-shi-nian-qi-zhong-jian-wu-li周末之前的一夜，美元全面走強，十年期美債回到 5.00 厘，昨日同一欄是 4.939 厘；周五收市，亞洲靠穩、歐洲跌逾 1%、美股微升；周六各地現貨休市，東京要到周四 24 日才復市，港股周一照常。來自香港編輯室的周六版。Sat, 19 Sep 2026 07:34:22 +0800https://www.2p.hk/zh/luxury/su-fu-bi-xiang-gang-zhu-bao-pai-mai-2-675-yi-jia-shi-de-qiu-pai-9-yue-29-ri-jie-banghttps://www.2p.hk/zh/luxury/su-fu-bi-xiang-gang-zhu-bao-pai-mai-2-675-yi-jia-shi-de-qiu-pai-9-yue-29-ri-jie-bang九月十七日蘇富比香港 High Jewelry 專場收槌，185 件，業界媒體引述拍賣行網站的總額是 HK$2.675 億：緬甸紅寶石拿走第二、三位，超越估價的卻是有簽名的設計首飾。下一個要記的日子是九月二十九至三十日佳士得二十及二十一世紀藝術拍賣，公眾預展二十二日在 The Henderson 開始。Sat, 19 Sep 2026 07:33:46 +0800https://www.2p.hk/zh/markets/nan-xiang-zi-jin-jiu-yue-sao-huo1-11wan-yi-gang-gu-tong-jing-mai361yi-zhi-pu-zhong-xin-ju-https://www.2p.hk/zh/markets/nan-xiang-zi-jin-jiu-yue-sao-huo1-11wan-yi-gang-gu-tong-jing-mai361yi-zhi-pu-zhong-xin-ju-9月1日至17日十三個交易日，內地資金經港股通買賣港股1.11萬億元，淨買入361億元；日均成交856億元，較8月放慢兩成，恒指同期由25,213點退回24,600點水平——量還在，速度變了。Sat, 19 Sep 2026 00:03:55 +0800https://www.2p.hk/zh/property/xin-jia-po-hao-zhai-60-yin-hua-shui-qiang-zhi-hou-shui-shi-bian-ji-mai-jiahttps://www.2p.hk/zh/property/xin-jia-po-hao-zhai-60-yin-hua-shui-qiang-zhi-hou-shui-shi-bian-ji-mai-jia外國人買新加坡住宅要付六成買家印花稅，這道牆把外來需求擋在門外。可是頂端的價仍在升，而且升得比郊區快。要問的不是牆有多高，而是牆內誰在出價。Fri, 18 Sep 2026 21:39:54 +0800https://www.2p.hk/zh/wealth/bao-hu-ren-bu-shi-xiang-pi-tu-zhang-2026-nian-zi-chan-bao-hu-hui-dao-qi-yue-wen-zihttps://www.2p.hk/zh/wealth/bao-hu-ren-bu-shi-xiang-pi-tu-zhang-2026-nian-zi-chan-bao-hu-hui-dao-qi-yue-wen-zi半年之內，保護人這個職位被兩個動作推向同一邊：樞密院說契約對同意權沉默，不等於保護人只負責審查合法性；根西則準備把保留權力預設為受信義務。對香港家族而言，資產保護的分界線，已經由職位的名稱移到條款的文字。Fri, 18 Sep 2026 21:34:32 +0800https://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-18-rihttps://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-18-ri十年期美債報 4.939 厘，跌回五厘之下——昨日同一欄寫的是 5.02 厘；美股週四收出本週最強一節，歐洲更闊更硬，亞洲好淡參半；油價 96.61 美元，本輪首次跌穿 100 美元，金價回升至約 4,346 美元。來自香港編輯室的周五版。Fri, 18 Sep 2026 07:26:59 +0800https://www.2p.hk/zh/lifestyle/chuan-shen-hui-zhe-jiu-po-wei-bu-hui-xiang-gang-you-ting-de-jia-mu-biao-yu-lun-hou-ming-dahttps://www.2p.hk/zh/lifestyle/chuan-shen-hui-zhe-jiu-po-wei-bu-hui-xiang-gang-you-ting-de-jia-mu-biao-yu-lun-hou-ming-da白沙灣遊艇會把三張輪候名單放上網：浮橋泊位45人、浮標93人，最前一位的申請日期是2011年。同一片海，十八米浮橋泊位月費18,479港元，十七至十八米浮標泊位4,118港元。船可以買，水要排——而水的價錢，是公開的。Thu, 17 Sep 2026 21:33:13 +0800https://www.2p.hk/zh/mobility/ying-guo-ju-zhu-de-wei-ben-shui-zhi-xiang-gang-jia-ting-yao-kan-de-si-nian-ri-shu-yu-jie-zhttps://www.2p.hk/zh/mobility/ying-guo-ju-zhu-de-wei-ben-shui-zhi-xiang-gang-jia-ting-yao-kan-de-si-nian-ri-shu-yu-jie-z英國的稅務連接點已由居籍改為居住地：新入境者有四年外國收入豁免，前提是入境前連續十個稅務年度都不是英國居民。對在香港持有英國物業的家庭，問題有兩個——你的日數把它們算成什麼，以及它們本來就在遺產稅的網裏。Thu, 17 Sep 2026 07:28:53 +0800https://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-17-ri-wu-li-zhi-shang-you-jin-hui-luohttps://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-17-ri-wu-li-zhi-shang-you-jin-hui-luo十年期美債報 5.02 厘，穩在五厘之上，比本欄昨日早上的 5.006 厘再高一點；美股只動了「一點」，歐洲與亞洲齊齊收高；油價回落至約 102 美元、金價約 4,263 美元。來自香港編輯室的周四版。Thu, 17 Sep 2026 07:25:26 +0800https://www.2p.hk/zh/luxury/pai-mai-jie-guo-zen-yang-du-gu-jia-luo-chui-jia-yu-han-yong-cheng-jiao-jiahttps://www.2p.hk/zh/luxury/pai-mai-jie-guo-zen-yang-du-gu-jia-luo-chui-jia-yu-han-yong-cheng-jiao-jia拍賣行公布的成交價含佣金，估價不含；落槌價多數不公布。三個數字混在一起讀，成績表就會說出它沒說過的話——下一份成績表出來之前，先把尺對齊。Wed, 16 Sep 2026 21:29:08 +0800https://www.2p.hk/zh/property/lun-dun-yu-du-bai-de-ding-ji-zhu-zhai-tong-yi-ge-zhou-qi-liang-zhong-de-banhttps://www.2p.hk/zh/property/lun-dun-yu-du-bai-de-ding-ji-zhu-zhai-tong-yi-ge-zhou-qi-liang-zhong-de-ban同一個利率環境，傳到倫敦與杜拜的方式並不相同：杜拜的樓在交樓，倫敦的樓在變舊。香港買家要問的不是哪邊便宜，而是哪一邊的地板由供應托住，哪一邊由買家托住。Wed, 16 Sep 2026 07:29:09 +0800https://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-16-ri-shi-nian-qi-zhong-jian-wu-li-zhi-shanghttps://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-16-ri-shi-nian-qi-zhong-jian-wu-li-zhi-shang恒指週二收 24,667.25、跌 1.00%，是已完成的本地收市；十年期美債報 5.006 厘，超出五厘 0.006 個百分點——過了線，僅此而已。油價約 105 美元，加密貨幣回吐本週升幅。來自香港編輯室的周三版。Wed, 16 Sep 2026 07:25:46 +0800https://www.2p.hk/zh/lifestyle/xiang-gang-si-ren-hui-suo-hui-ji-ru-hui-fei-mai-de-shi-tong-dao-wang-luo-hai-shi-yi-fen-yohttps://www.2p.hk/zh/lifestyle/xiang-gang-si-ren-hui-suo-hui-ji-ru-hui-fei-mai-de-shi-tong-dao-wang-luo-hai-shi-yi-fen-yo會所公布的是入會費，你買到的卻是一份租契上的權利。27幅私人遊樂場地契約之中，15幅在今年年底到期——補地價會落在誰的帳上，才是買會籍前該問的問題。Tue, 15 Sep 2026 07:30:47 +0800https://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-15-ri-you-jia-yu-zhang-zhai-tong-shi-ding-jia-de-xinghttps://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-15-ri-you-jia-yu-zhang-zhai-tong-shi-ding-jia-de-xing美股周一現貨時段完成交易並收低，十年期美債孳息推到 4.998 厘，貼近五厘而未破；油價自周一約 104.5 美元回落至 102 美元上下，仍在百元之上。恒指昨收 24,917.61。進口成本與資金成本同時偏高，是今天香港這一邊的定價環境。Tue, 15 Sep 2026 07:25:58 +0800https://www.2p.hk/zh/markets/wu-li-mei-zhai-ru-he-chuan-dao-xiang-gang-chai-xi-feng-ding-xi-lu-yu-lian-huihttps://www.2p.hk/zh/markets/wu-li-mei-zhai-ru-he-chuan-dao-xiang-gang-chai-xi-feng-ding-xi-lu-yu-lian-hui十年期美債息率上週五收在4.969厘，港元一個月拆息報2.88厘，港匯守在7.842、貼近弱方保證。同一條五厘的長債息，經聯繫匯率傳到香港的按揭與存款——機制比許多人以為的直接，落地卻比許多人以為的慢。Mon, 14 Sep 2026 07:30:25 +0800https://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-14-rihttps://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-14-ri恒指上周五守在 24,800 一帶，油價在百元上方報價，五厘美債仍是估值的天花板。週末無市，唯一有走勢的是加密貨幣。來自香港編輯室的周一版。Mon, 14 Sep 2026 07:25:30 +0800https://www.2p.hk/zh/wealth/xin-tuo-bu-shi-bao-xian-xiang-wei-tuo-ren-zui-chang-fan-de-si-ge-cuohttps://www.2p.hk/zh/wealth/xin-tuo-bu-shi-bao-xian-xiang-wei-tuo-ren-zui-chang-fan-de-si-ge-cuo信託賣的是保護，價錢是把擁有權交出去。控制權留得愈多，架構在離婚、債權人與稅務爭議面前就愈薄——而大部分錯誤，在簽署當日已經寫進文件。Sun, 13 Sep 2026 15:49:32 +0800https://www.2p.hk/zh/markets/60-40-zhi-hou-wu-li-shi-dai-fu-yu-jia-ting-zen-yang-zhong-xie-zi-chan-pei-zhihttps://www.2p.hk/zh/markets/60-40-zhi-hou-wu-li-shi-dai-fu-yu-jia-ting-zen-yang-zhong-xie-zi-chan-pei-zhi十年期美債息率企在五厘，金價守在紀錄附近。二〇二六年九月，富裕家庭的配置，由現金開始重新思考。Sat, 12 Sep 2026 16:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-12-rihttps://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-12-ri一夜之間的市場動向，五分鐘讀完——來自香港編輯室的周六版。Sat, 12 Sep 2026 14:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/wealth/xin-zi-ben-tou-zi-zhe-ru-jing-ji-hua-shi-wu-san-qian-wan-gang-yuan-zen-yang-fanghttps://www.2p.hk/zh/wealth/xin-zi-ben-tou-zi-zhe-ru-jing-ji-hua-shi-wu-san-qian-wan-gang-yuan-zen-yang-fang三千萬港元、七年、一套資產證明。新資本投資者入境計劃規則清楚，魔鬼在文件與時間表。Fri, 11 Sep 2026 18:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/markets/jin-jia-po-ding-zhi-hou-yang-xing-hai-zai-mai-huang-jin-de-di-er-muhttps://www.2p.hk/zh/markets/jin-jia-po-ding-zhi-hou-yang-xing-hai-zai-mai-huang-jin-de-di-er-mu金價守在每盎斯約4,350美元的歷史高位區，央行買盤仍是底部邏輯。私人投資者該學的是紀律，不是故事。Fri, 11 Sep 2026 17:00:00 +0800https://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-11-rihttps://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-11-ri紐約周四好淡參半，債市平穩，比特幣悄悄試探關口——周五開市前，香港編輯室的五分鐘簡報。Fri, 11 Sep 2026 14:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/property/shan-ding-bu-jiang-qiu-pi-jia-xiang-gang-chao-ji-hao-zhai-de-xi-que-luo-jihttps://www.2p.hk/zh/property/shan-ding-bu-jiang-qiu-pi-jia-xiang-gang-chao-ji-hao-zhai-de-xi-que-luo-ji山頂與南區幾乎沒有新地，業主沒有出售壓力。超級豪宅的價格，先由供應寫成，再由成交證明。Thu, 10 Sep 2026 19:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/luxury/er-shou-ming-biao-shi-chang-jing-xia-lai-zhi-hou-mai-biao-de-xin-luo-jihttps://www.2p.hk/zh/luxury/er-shou-ming-biao-shi-chang-jing-xia-lai-zhi-hou-mai-biao-de-xin-luo-ji二〇二六年九月，二手錶價在低位企穩，溢價回到以成色定價。市場學會分辨炒款與好錶：為佩戴而買，為保存而選。Thu, 10 Sep 2026 18:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/wealth/jia-zu-ban-gong-shi-bu-zai-shi-fu-ye-dan-yi-jia-ban-de-zhuan-ye-hua-zhi-luhttps://www.2p.hk/zh/wealth/jia-zu-ban-gong-shi-bu-zai-shi-fu-ye-dan-yi-jia-ban-de-zhuan-ye-hua-zhi-lu由會計部門兼管到第一位投資總監，單一家辦的專業化有一套次序。先做對次序，再談投資。Thu, 10 Sep 2026 17:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-10-rihttps://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-10-ri日圓回到 154，套息交易悄悄重建。上次平倉教了市場甚麼，編輯部盯著哪三個信號——來自香港編輯室的周四版。Thu, 10 Sep 2026 14:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/mobility/2026-nian-ju-liu-ji-hua-de-tu-huang-jin-qian-zheng-zhang-da-lehttps://www.2p.hk/zh/mobility/2026-nian-ju-liu-ji-hua-de-tu-huang-jin-qian-zheng-zhang-da-le買樓換居留的年代落幕，留下基金、企業與人才通道。二〇二六年的地圖，先看生活，再看文件。Wed, 09 Sep 2026 19:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/lifestyle/an-man-de-ding-jia-ke-an-jing-ben-shen-jiu-shi-shang-pinhttps://www.2p.hk/zh/lifestyle/an-man-de-ding-jia-ke-an-jing-ben-shen-jiu-shi-shang-pin安縵賣的不是房間，是空間、人手比例與不被打擾。模仿者失敗之處，正是定價成立之處。Wed, 09 Sep 2026 18:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-9-rihttps://www.2p.hk/zh/briefing/bian-ji-shi-chen-bao-2026-nian-9-yue-9-ri一夜之間的市場動向，五分鐘讀完——來自香港編輯室的周三版。Wed, 09 Sep 2026 14:30:00 +0800https://www.2p.hk/zh/mobility/shui-wu-ju-min-shen-fen-yi-ge-yong-ju-zhu-tian-shu-jiang-de-gu-shihttps://www.2p.hk/zh/mobility/shui-wu-ju-min-shen-fen-yi-ge-yong-ju-zhu-tian-shu-jiang-de-gu-shi一百八十三天只是入場券，不是結論。稅務居民身份，最終由生活中心與證據決定。Tue, 08 Sep 2026 19:30:00 +0800